Maison à vendre, Muzillac (56)

Description

Maison rénovée, 150m², vue mer, DPE B Dans un quartier calme à quelques minutes à pied du centre-ville et du marché hebdomadaire, je vous propose : Une maison des années 50 entièrement remaniée, agrandie et modernisée comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée avec WC indépendant et accès au garage. Salon détente d’environ 40m² ouvrant au sud sur une véranda donnant sur le jardin. Pièce de vie séjour-repas-cuisine d’environ 50m² ouvrant également au sud par de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la vue sur mer. Aménagement de cuisine moderne avec îlot central et arrière cuisine. Suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d’eau avec douche et WC. Soit un total de plus de 110m² de plain-pied. À l’étage, 1 chambre traversante de 10m² et une grande chambre de 16m², salle de bains avec WC. Vue sur le jardin et la mer au loin. Superficie totale environ 150m². La maison est entièrement sur vide sanitaire; isolée par l’extérieur. Le chauffage est assuré par pompe à chaleur et poêle à bois. Un circuit de chauffage au sol a été installé dans la pièce de vie, mais n’a pas été mis en service. Une étude complémentaire pourrait permettre de l'utiliser en plancher rafraîchissant pour les périodes de canicule. La climatisation est neuve (2026). Terrain de 1100m² avec vue mer. Carport avec point de recharge pour véhicule électrique. Visite sur rendez-vous tous les jours de la semaine et le dimanche matin. Je peux vous proposer également de participer à une découverte en direct vidéo depuis chez vous. Informations et photos supplémentaires sur simple demande. Pour toute demande d’informations, contactez-moi au 06 01 74 57 71 ou [email protected]. Maison proposée au prix de 475000€ dont seulement 4750€ d’honoraires, soit 1% le taux habituel. Et pour retrouver notre vitrine, tapez immo3000 et n’oubliez pas le point fr, consultez les avis clients. immo3000.fr est une agence immobilière familiale et indépendante inscrite au SIREN de VANNES (56) nr 892630070.