Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T4 Duplex neuf avec terrasse à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T4 duplex neuf offre une surface habitable de 159,88 m² pour un prix de 3 785 000 euros. Ce logement se distingue par ses volumes généreux et son agencement pensé pour un confort optimal. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un cadre de vie adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace de vie confortable. La surface utile atteint 167,88 m², permettant une organisation fluide des espaces de vie et de repos, favorisant ainsi une circulation aisée entre les différentes pièces. Le bien est situé au 5e étage d'un immeuble de 7 étages, bénéficiant d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L'appartement est en état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également classé A. Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux avec une terrasse de 53 m² et un balcon de 24 m², offrant des possibilités d'aménagement variées pour profiter de l'extérieur. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, ainsi qu'une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, de WC, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à une qualité de vie élevée. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital facilite le quotidien des occupants. Ce logement neuf répond aux dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, offrant un cadre de vie agréable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO