Maison à vendre, Langonnet (56)

Description

SOUS OFFRE ACCEPTEE LES VISITES SONT INTERROMPUES EN EXCLUSIVITE maison d'habitation dont la répartition est la suivante : cuisine aménagée et équipée (cheminée et poêle), 2 chambres, salle d'eau (douche à l'italienne, meuble-vasque), wc séparé ; grenier au dessus, buanderie-cellier, garage au pignon ; le tout sur 1640 M2 clos les + : cuisine récente, salle d'eau et wc récents, électricité récente, terrain clos, fibre, assainissement conforme taxe foncière : 287 euros PREVOIR TRAVAUX DE TOITURE Prix 64990 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (8,32 %) soit 60000 euros hors honoraires DPE : E : 274 KW et B : 10 KG diagnostics du 19/08/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 audit énergétique en cours de réalisation Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 459770 NLD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr