Maison à vendre, Orbec (14)

Description

en exclusivité, située à La Vespière-Friardel, toutes commodités à pied en 3 min, charmante MAISON de construction traditionnelle de 128m² habitables et plus offrant un cadre de vie agréable, elle se démarque par son architecture comprenant :au rez-de-chaussée : entrée survérandadonnant sur la cuisine aménagée/équipée accès à une pièce de vieavec cheminée, ouvrant sur le jardin, convivialité assurée par ces espaces qui communiquent, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant. A l'étage :mezzanine, 1 chambre, 1 pièce ou chambre. Vaste sous-sol environ 80m² pouvant servir d'espace de travail, comprenant : garage, atelier, buanderie, cellier, cuisine. 1 dépendance offrant : garage, Carport, bûcher. L'ensemble sur un terrain de 1538m²accessible par 2 entrées dont 1 portail automatisé, 5 places de parking, magnifique jardin d'agrément, arbres fruitiers et d'ornement, potager. Accès à l'A28 à 3 km et 15 min de Bernay. A proximité des écoles, collège, centre ville de Orbec, nombreuses associations et animations. Tout-à-l'égout, double vitrage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laurence LEJEUNE, Tél. : 06 30 85 31 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 499 543 734