Maison à vendre, Saint Philippe (974)

Description

Vous rêvez de vivre dans le Sud Sauvage de la Réunion , au cœur d' une nature préservée entre océan et volcan ? ORPI vous propose cette maison familiale d' environ 90 m² à fort potentiel située à SAINT PHILIPPE et édifiée en 2002 sur un terrain clos de 512 m² . A proximité : Ecoles , commerces et centre- ville 3 à 5 min . Randonnées et nature : Sentier littoral de la Marine , Puit Arabe , Jardin des parfums et des Epices : à 5 min . Piscine du Baril : 5 à 7 min . St Joseph : à 15 min LES ATOUTS DE LA MAISON : Belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et haut plafond , offrant volume et luminosité. 2 belles chambres de 15,16 m² et 11,31 m². Grande mezzanine , idéale pour créer une troisième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Salle de bains avec baignoire d'angle. WC indépendant 2 terrasses couvertes UN SOUS SOL D' ENVIRON 100 m² : La maison dispose d'un grand garage en sous-sol d'environ 100 m², offrant un énorme potentiel d'aménagement. Selon vos projets et sous réserve des autorisations administratives nécessaires, cet espace peut être transformé en : logement indépendant pour de la location ou accueillir un proche ; appartement de type T2 ou T3 ; bureau pour une activité professionnelle ou le télétravail ; salle de sport, atelier, salle de cinéma ou espace de loisirs ; vaste espace de stockage ou garage pour plusieurs véhicules. Un atout rare qui offre de nombreuses possibilités de valorisation de ce bien !!! CONFORT ET ECONOMIES : Panneaux photovoltaïques , chauffe-eau solaire et chauffe-eau électrique. Volets roulants motorisés , fosse septique individuelle. Cette maison séduira aussi bien une famille qu'un investisseur grâce à ses beaux volumes, ses équipements favorisant les économies d'énergie et surtout son important potentiel d'évolution avec son sous-sol aménageable. PRIX : 233 000 € FAI , honoraires à charge vendeur Une opportunité rare à découvrir en exclusivité chez ORPI ! Référence agence : 6820