Maison à vendre, Sainte-Cécile-les-Vignes (84)

Description

A Sainte-Cécile-les-Vignes, au coeur d'un village provençal recherché, découvrez cette propriété rare alliant le charme d'un mas ancien entièrement rénové au confort de prestations contemporaines haut de gamme. Développant environ 341 m² habitables, cette demeure est complétée par une dépendance rénovée d'environ 120 m² dédiée au bien-être et aux loisirs, comprenant un espace SPA, une salle de sport, un atelier et différents espaces privatifs. Un bien unique pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal, avec tous les commerces et services accessibles à pied, sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété isolée. La maison séduit dès l'entrée par ses volumes exceptionnels. La pièce de vie de plus de 130 m², baignée de lumière, rassemble salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace convivial pensé pour recevoir famille et amis. L'espace nuit propose 5 chambres, dont 4 suites avec salle d'eau ou salle de bains privative, ainsi qu'une suite parentale, un dressing aménagé de 47 m², un grenier exploité et de nombreux rangements. Un ascenseur pneumatique vitré dessert les différents niveaux et apporte un confort rare au quotidien. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 450 m² offre plusieurs espaces de détente autour de la piscine, dans un environnement privilégié au coeur du village. Un garage double complète l'ensemble. La dépendance rénovée constitue un véritable atout supplémentaire avec son espace bien-être comprenant SPA, salle de sport et atelier, offrant un lieu dédié aux loisirs, à la détente ou aux projets personnels. Les prestations : Mas rénové d'environ 341 m² habitables, dépendance aménagée d'environ 120 m², espace SPA / salle de sport / atelier, pièce de vie de plus de 130 m², 5 chambres dont 4 suites, dressing de 47 m², 4 salles de bains, ascenseur privatif vitré, piscine, Garage double, DPE B, centre village, commerces à pied. Une propriété rare sur le secteur, offrant des volumes remarquables, une rénovation de qualité et un mode de vie privilégié : le charme d'un mas provençal avec le confort d'une demeure contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposée au prix de 980.000 euros, comprenant les honoraires d'agence à charge du vendeur, barème consultable sur le site Immo Angels. Rédacteur chargé de commercialisation : E.I. Jean-Michel GENNA, RSAC: 485 192 546 Salon de Provence. Contact : O750461972 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Jean-Michel Genna Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 485192546 RCP GALIAN