Maison à vendre, Saint-Mayeux (22)

Description

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Sur la commune de Saint Mayeux, découvrez cette agréable maison de 51 m² sur deux niveaux , implantée sur un terrain de 122 m² (réparti sur 2 parcelles). Entièrement rénovée par des professionnels, elle vous offre un intérieur moderne à l'état comme neuf, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 26 m², regroupant salon, salle à manger et une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie pratique pour optimiser le rangement. À l'Étage, un palier distribue une belle chambre confortable et un bureau, parfait pour le télétravail ou aménageable en chambre d'appoint/enfant. A l'extérieur, un espace de verdure entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude et un cabanon de jardin pour vos outils ou du rangement supplémentaire. ? Prestations & Confort : État intérieur : Comme neuf (travaux récents réalisés par des professionnels). Ouvertures : Double vitrage pour une bonne isolation phonique et thermique. Connectivité : Équipée de la Fibre optique (parfait pour le télétravail). Chauffage : Individuel au fioul. Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout (collectif). ?? Les Plus du Bien Aucun travail intérieur à prévoir : Rénovation récente et soignée. Extérieur clos : Un coin de verdure privé avec cabanon. Agencement optimal : Utilisation intelligente de chaque mètre carré. ? Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous ! Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 446 224 RCP AACI/18170/22732