Maison à vendre, Guerlédan (22)

Description

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Située sur la commune de Guerlédan, à Mûr-de-Bretagne, venez découvrir cette maison de 134 m² à deux pas des commodités et du Lac de Guerlédan et à 20 minutes de Loudéac et Pontivy. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée en couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce niveau bénéficie également d'un accès direct à un balcon extérieur. L'étage s'ouvre sur un grand palier qui distribue trois chambres supplémentaires et deux greniers aménageables, idéaux pour créer des espaces sur mesure selon vos besoins. Au sous-sol, vous trouverez un garage ainsi qu'un espace atelier. A l'extérieur, une allée et une cour bitumées. L'ensemble est situé sur une parcelle de 338 m². Il y a plusieurs établissements scolaires (primaires et collèges) sur la commune de Guerlédan. Vous trouverez tous types de commerces : grande surface, médecin, dentistes, fleuriste, coiffeur, restaurants etc... Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3840.00 et 5230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 446 224 RCP AACI/18170/22732