Maison à vendre, Phalsbourg (57)

Description

Nouveauté IDC ! En exclusivité, jolie maison type plain pied de 126 m2 avec un beau terrain de plus de 13 ares idéalement située à Fleisheim 9km de Phalsbourg et à 14 km de Sarrebourg ! Venez découvrir sans plus tarder cette maison de type plain pied avec une superficie de 126 m2 habitables qui se compose de la manière suivante : Une belle entrée indépendante, une cuisine équipée, un très bel espace salon séjour/ salle à manger de 45m2 avec accès direct à la véranda. De plus vous trouverez 3 belles chambres à coucher, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Au sous-sol qui offre un espace complet de plus 100 m2 comprenant une chaufferie, une buanderie, nombreux espaces de rangement et un grand garage complète ce niveau. Les + : - combles aménageables - une dépendance attenante au terrain - situation calme - Monte personne (PMR) du garage au rdc Beau potentiel pour cette maison familiale ! Travaux de rafraichissements et de rénovations à prévoir avant de poser vos meubles ! Situation idéale sur l'axe Phalsbourg - Sarrebourg, proche des commerces, écoles et commodités, Camp la Horie, Accès autoroute A4 à 9Km. Votre contact visite IDC au 03.87.25.01.19. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610.00 € et 6290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière des Cordeliers : Patrick Schnitzler Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930036694 RCP Maaf