Maison à vendre, Vichy (03)

Description

Notre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous propose à la vente cette maison de ville dans Vichy, quartier Jeanne d'Arc - Thermal, proche écoles et commerces. Avec un garage facile d'accès, un jardin à l'arrière, cette construction années 50 offre 3 chambres et un bureau en plus d'une pièce de vie traversante de plus de 42 m², le tout en excellent état. En RDC, le hall d'entrée dessert une buanderie avec douche et porte sur le jardin, une chambre, WC, le garage, et permet d'accèder à 2 caves sous la maison. Au 1er étage, un palier ouvre sur la cuisine ou sur l'espace salon-séjour, eux-mêmes regroupés en un seul grand volume avec de plus un coin bureau. Au 2ème étage on trouvera 2 grandes chambres et un bureau, une salle d'eau et WC séparés. La couverture a été refaite suite à la grêle du 4 juin 2022, avec un film sous toiture et une isolation des combles par soufflage. L'extérieur, à l'arrière, sur 85 m², exposé à l'Est, offre un coin terrasse. Cette maison, habitable de suite, regroupe les principaux paramètres demandés : jardin, garage, 3 chambres, grande pièce de vie. On notera un bon DPE en D, récent. Référence à rappeler : VIC0420. Prix de vente 310 000 €, honoraires à charge vendeur. Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 450 754 205. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.