Appartement à vendre, Lyon 5ème (69)

Description

Situé à proximité immédiate de toute les commodités du Point du Jour (commerces, transports, écoles/collèges/lycée), ce bien, d'une surface de 93m2, saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Positionné au 2ème étage (avec ascenseur) d'un petit immeuble entretenu datant de 1993, le bien se compose d'une entrée avec placard d'accueil, d'une vaste pièce de vie orienté à l'ouest et équipé d'une climatisation, d'une cuisine récemment rénovée ouvrant sur un premier balcon au calme, de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, et une avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Sont inclus dans le prix un box fermé en sous-sol, ainsi qu'une cave. DPE C 110 KWH / A 4 KG CO2. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1250 €. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2168 €. Taxe foncière : 1639 €. Copropriété de 103 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr