Maison neuve à vendre, Champigny-sur-Marne (94)

Description

Découvrez ce terrain situé à CHAMPIGNY SUR MARNE, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 275m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 90,28m² avec 3 chambres. Devenez enfin propriétaire à Champigny-sur-Marne ! Saisissez cette belle opportunité de devenir propriétaire dans un secteur recherché de Champigny-sur-Marne, une commune dynamique aux portes de Paris. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces, des transports (RER A, future ligne 15 du Grand Paris Express, bus) ainsi que des principaux axes routiers (A4, A86 et N4). Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet immobilier tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel et de toutes les commodités du quotidien. Imaginez votre future maison individuelle, moderne et conforme à la réglementation RE2020, offrant : Un vaste séjour lumineux. De belles chambres aux volumes généreux. Une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal toute l'année. Des prestations de qualité pensées pour répondre aux exigences de votre quotidien. Vous profiterez également d'un jardin privatif, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, d'un espace extérieur sécurisé pour les enfants, ainsi que d'un stationnement privatif. Les opportunités deviennent de plus en plus rares sur ce secteur très recherché. Ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve des conditions d'éligibilité. Une étude personnalisée, gratuite et sans engagement, vous permettra de découvrir les solutions adaptées à votre projet et à votre budget. Cordialement, Quentin Maisons Pierre – Agence d'Ormesson-sur-Marne Cette maison à étage est construite sur vide sanitaire. L'entrée dispose d'un emplacement pour un grand placard. Le séjour cuisine propose une grande superficie de plus de 43 m². D'une surface habitable totale de 90 m², cette maison dispose à l'étage de 3 chambres et d'une grande salle d'eau de plus de 7 m². Possibilité d'ajouter un garage accolé de 18,2 m² en option. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHAMPIGNY SUR MARNE 94500.