Maison à vendre, Saint-Laurent-de-Brèvedent (76)

Description

MAISON – 175 M² – VIE DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – DPE B – TERRAIN Dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette charmante maison de 175 m², exposée Sud/Ouest et offrant de superbes volumes ainsi qu'une vie de plain-pied. Au premier niveau : une belle entrée, un salon/séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de douches avec WC et une buanderie. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale ainsi que d'une pièce palière offrant de multiples possibilités. À l'extérieur, place à l'espace : terrain plat avec partie boisée, kiosque, dépendances à exploiter et stationnement pour plusieurs véhicules. Un véritable atout supplémentaire : environ 2 000 m² de terrain constructible avec permis accepté par la mairie. Taxe foncière : 1 707 €/an Pompe à chaleur – DPE : B – GES : A Dépenses énergétiques estimées entre 1 400 € et 1 950 €/an, prix moyens des énergies indexés en 2023. Prix de vente : 395 000 € honoraires d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par Guillaume PEREZ, Agent Commercial – N° RSAC 914 014 535, immatriculé à la CCI du Havre. Volumes, calme, performance énergétique et potentiel constructible : une propriété aux nombreux atouts ! Composez le numéro habituel et tapez le choix 1 pour organiser votre visite. Référence agence : 4674