Maison à vendre, Montigny-en-Gohelle (62)

Description

Ensemble immobilier d'exception d'environ 235 m² situé dans un secteur calme, à proximité de toutes commodités.Rare sur le marché, cet ensemble immobilier de près de 230 m² réunit trois biens complémentaires, idéal pour un projet personnel, un investissement locatif, ou les deux à la fois.La maison principale (147 m²) se compose :Au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouvrant sur une véranda, d'un vaste séjour de 30 m² et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne ;au 1er étage, de deux grandes chambres ;au 2e étage, de deux chambres supplémentaires.Un plain-pied indépendant (55 m²)Avec un grand séjour, une cuisine et une chambre, ce logement dispose de deux accès distincts et offre un potentiel locatif estimé à 500 €/mois.Un local commercial (33 m²)Idéal pour une activité professionnelle sur place ou en location, avec un potentiel de loyer estimé à 500 €/mois.Un ensemble rare, aux multiples possibilités : résidence principale avec revenus complémentaires, investissement locatif global, ou installation de votre activité professionnelle juste à côté de chez vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 0651662110, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001