Appartement à vendre, Millau (12)

Description

Lot de 2 appartements de 30 m² à rénover entièrement – Fort Potentiel ! Deuxième, troisième étage. Plus combles aménageables de 33 m² loi Carrez. Idéalement situé au cœur de Millau, à deux pas des quais, des commerces et des écoles, ce bien offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs chevronnés ou un premier achat malin ! - Le Potentiel du Bien Ce lot comprend deux logements d'environ 30 m² chacun, entièrement à rénover selon vos envies et vos projets : Page blanche pour vos projets : Volumes à repenser entièrement (électricité, aménagement intérieur, sanitaires). Valorisation garantie : Une occasion idéale pour créer des prestations modernes, optimiser la surface et maximiser la valeur du bien. Pourquoi cet investissement est une pépite ? Forte rentabilité à la clé : Une fois les travaux réalisés, forte demande locative sur le secteur (location longue durée, étudiante ou saisonnière / Airbnb). Flexibilité : Possibilité de louer les deux appartements, ou d'habiter un appartement et de louer le second pour financer votre prêt. Emplacement stratégique : En hyper-centre, tout se fait à pied. Localisation & Cadre de Vie Écoles, commerces et services à proximité immédiate. Proximité des quais : Cadre agréable au bord du Tarn. À visiter sans tarder pour concrétiser votre projet.