Appartement à vendre, Annemasse (74)

Description

Offrez-vous un appartement rare, situé au 7ᵉ et dernier étage d'une résidence neuve idéalement située à Annemasse, à quelques minutes seulement de Genève. Avec une surface totale de 93 m², ses 60,54 m² carrez et sa spectaculaire terrasse de 32,77 m², ce T3 en attique offre un cadre de vie exceptionnel, parfaitement adapté aux actifs frontaliers, aux jeunes couples et aux investisseurs à la recherche d'un bien premium. Son implantation en attique lui procure une luminosité remarquable, une sensation d'espace exceptionnelle et, selon les conditions de visibilité, un panorama pouvant laisser apparaître les reliefs environnants et le célèbre Jet d'Eau de Genève. L'appartement a été pensé pour offrir un confort de vie premium : • vaste séjour-cuisine de près de 25 m² • deux chambres • dressing indépendant • salle de bains • WC séparés • immense terrasse accessible depuis les pièces principales, idéale pour recevoir, télétravailler ou profiter pleinement des beaux jours. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'Annemasse. Le tramway reliant Genève se situe au pied de la résidence. Commerces, écoles, gare et principaux axes routiers sont accessibles en quelques minutes, offrant un quotidien simple et pratique au cœur du Grand Genève. Les + ✅ Dernier étage (attique) ✅ Terrasse exceptionnelle de 32,77 m² ✅ Résidence neuve RE2020 certifiée NF Habitat ✅ Tramway au pied de la résidence ✅ À quelques minutes de Genève ✅ Idéal résidence principale ou investissement patrimonial ✅ Fort potentiel de valorisation La résidence propose des prestations de qualité : ✔ Carrelage grand format 60 × 60 ✔ Parquet dans les chambres ✔ Faïence toute hauteur ✔ WC suspendus ✔ Volets roulants motorisés ✔ Cave privative ✔ Local vélos ✔ Commerces en pied d'immeuble.