Maison à vendre, La Rochelle (17)

Description

À La Rochelle, dans le quartier de Bel Air, cette maison située à 10 minutes à vélo du Vieux-Port, développe une surface habitable de 128 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces fonctionnels comprenant un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le niveau inférieur complète l'ensemble avec une chambre supplémentaire, une buanderie et un garage. Édifiée sur une parcelle de 415 m², la propriété bénéficie d'un jardin arboré et clos, offrant un agréable espace extérieur. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour imaginer un projet personnalisé. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4596.00 € et 6218.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NIIDS Immobilier : Nathan Dufayet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 106 394 786. Agence indépendante à La Rochelle et sur l'Île de Ré, NIIDS pratique l'immobilier avec une conviction : le technique avant le commercial. Estimations argumentées sur les ventes réelles, accompagnement documenté jusqu'à la signature, accès aux biens off-market. Un territoire connu rue par rue, des honoraires clairs et publics.