Appartement à vendre, Faches-Thumesnil (59)

Description

À VENDRE – Appartement T4 de 72 m² en résidence privée et sécurisée - Parking Découvrez cet agréable appartement T4 de 72 m², situé au 4? étage d'une résidence privée et sécurisée (sans ascenseur), offrant un cadre de vie calme et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien agencés et sa luminosité. Cet appartement dispose d'un séjour convivial, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou un premier achat. Vous bénéficierez également de nombreux atouts : Résidence privée et sécurisée ; Une cave, idéale pour le stockage ; Une place de parking privative, un véritable confort au quotidien ; Classe énergétique : D. Son emplacement est un véritable point fort : situé à seulement quelques pas de l'arrêt « Mairie » de la ligne de bus 7, il permet des déplacements faciles, et un accès rapide au coeur de la métropole Lilloise (porte des postes à 10minutes). Vous profiterez également de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services et axes principaux. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement, cet appartement réunit tous les critères pour répondre à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW AVINA pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement situé à Faches Thumesnil. Honoraires inclus de 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Jerry HENGEBAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882648702