Maison à vendre, La Planche (44)

Description

Iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose : ??? MAISON DE VILLAGE AU CALME o 97 m² o À RÉNOVER o BEAU POTENTIEL o GARAGE 60 m² o TERRAIN 609 m² ??? Située au cOEur d'un village, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 97 m² (loi Carrez) offrant un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : o Une cuisine avec cheminée. o Un salon. o Une chambre. o Un dégagement. o Une salle de bains et un WC. À l'étage : o Un grand palier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. o Une chambre. o Un espace de rangement. ???????????????????? ??? LES ATOUTS DE CE BIEN ??? ???????????????????? ? Grand garage avec atelier d'environ 60 m² au sol, idéal pour un artisan, du stockage, un espace de bricolage ou un projet d'aménagement. ? Grenier au-dessus du garage offrant un volume supplémentaire. ? Terrain de 609 m². ? Maison à rénover selon vos envies et votre projet. ? Environnement calme, au cOEur du village. Une belle opportunité pour créer une maison à votre image et profiter de beaux volumes annexes, avec un terrain offrant de nombreuses possibilités. ???????????????????? ??? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. ??? ???????????????????? Professionnels de l'immobilier, inter-agences bienvenues. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136200 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,77% du prix du bien hors honoraires) : 6200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. (gedeon_6727_33606010)