Appartement à vendre, Issy-les-Moulineaux (92)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon et parking à Issy-les-Moulineaux Situé à Issy-les-Moulineaux, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 62,52 m² pour un prix de 629 000 euros. Livré au troisième trimestre 2027, ce logement moderne répond aux attentes d'un habitat contemporain dans une ville dynamique. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce bien offre un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou professionnelle. La surface utile de 66,52 m² permet une organisation fluide des espaces, incluant un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce est pensée pour optimiser le confort quotidien et faciliter les usages multiples. Situé au deuxième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition nord, garantissant une luminosité douce et constante. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, attestant d'une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 8 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau moderne, des WC indépendants, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à un cadre de vie pratique et confortable. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les prestations techniques. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI