Appartement à vendre, Issy-les-Moulineaux (92)

Description

Appartement T1 neuf de 33m² à Issy-les-Moulineaux avec prestations modernes Situé à Issy-les-Moulineaux, ce logement neuf de type appartement T1 offre une surface habitable de 33,43 m² pour un prix de 325 000 euros. Implanté au premier étage, il bénéficie d'une orientation Est qui assure une luminosité agréable en matinée. Ce studio se compose d'une pièce principale qui s'adapte aisément à un usage quotidien confortable, sans chambre séparée. La surface de 33,43 m² permet d'aménager un espace de vie fonctionnel avec un coin séjour et une cuisine attenante. La présence d'une salle d'eau et d'un WC indépendants complète l'agencement intérieur, optimisant le confort au quotidien. Livré au troisième trimestre 2027, cet appartement neuf répond aux normes actuelles de construction. L'état intérieur est impeccable, conforme aux exigences d'un logement récent. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique et un impact environnemental réduit. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques équipent les fenêtres, qui sont dotées de double et triple vitrage pour une isolation thermique et phonique renforcée. Un placard intégré offre un espace de rangement pratique. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, répondant aux besoins actuels de communication et de télétravail. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI