Ferme à vendre, Bavay (59)

Description

CORPS DE FERME à BAVAY * Venez découvrir ce magnifique corps de ferme sur un terrain de 6 000 m2 et offrant 150 m2 habitable pour la maison et plus de 500 m2 de dépendances Au milieu des champs , aucun vis à vis, aucun voisins , différentes possibilités , Gîtes, Evénements, mariages, séminaires , etc... Cet ensemble immobilier au prix de 340 000 € honoraires de négociation inclus * ce bien en vidéo ici : https://youtu.be/AuwT-ipFQIQ Retrouvez toutes nos vidéos sur notre chaîne YouTube : Philippe GEIRNAERT - NIDEAL IMMOBILIER à Le Quesnoy La maison comprend au rez-de-chaussée : * Une cuisine de 13 m2 * Un séjour avec poêle à bois de 48 m2 * 1 salle d'eau * WC * 1 Cave Au 1er étage : * 1 palier de 6 m2 * 2 Chambres de 10 et 12 m2 * 1 Chambre parentale de 25 m2 Les dépendances : * Une double étable avec plafonds voutés briques * Plusieurs Boxes pour des chevaux ou d'autres animaux (actuellement gardiennage de chiens * Une Grange de 152 m2 et 7 m de hauteur * autres dépendances * Parking pouvant accueillir 50 voitures Les ?: * Maison Entièrement rénovée, Grosse isolation, Nouvelle cuisine , nouvelle Salle de bain, electricité refait à neuf,... * Idéalement situé au milieu de la campagne avesnoise sans aucun voisins * De nombreuses possibilités avec les dépendances (Gites, Centre équestre, agriculture, artisanat, site pour évènements mariages ou autres ) * 6050 m2 de terrain agricole dont 4050 m2 de Jardin EQUIPEMENTS * Chauffage Pompe à chaleur eau/eau et Poêle à bois * Electricité refaite à neuf * Cumulus neuf * Fosse sceptique * Taxe foncière : 920 € / an DPE : C (117 kWhEP/m2.an) GES : A (4 Kg CO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 530 € à 2 121 €/an Année de référence des coûts de l'énergie 2021 À VOS VISITES ! 06.74.58.75.50. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ————————————————————— Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € * 28 route de Saussines 30250 Sommieres * SIRET 910 547 124 00016 * TVA FR 379 105 47 124 * Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2861). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928706720 RCP Allianz