Villa à vendre, Villeveyrac (34)

Description

Villa 6 pièces 212 m² Dans un petit lotissement au coeur de la garrigue, cette villa de 212m2 avec une dépendance. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un grand séjour de 37m2 avec cheminée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, un garage de 18m2 et une grande terrasse de 40m2. Au premier étage : Une grande suite parentale avec salle de bain et une mezzanine, un WC séparé et une seconde terrasse de 18m2.La maison est équipé de la climatisation réversible, d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un panneau solaire. Elle dispose également d'une dépendance de 34m2 avec son entrée indépendante. Possibilité d'agrandissement sous certaines conditions du PLU. Beaucoup de potentiel pour cette villa au calme en pleine nature sur 1033m2 de terrain ! Rafraîchissement à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COUDERC IMMOBILIER : Carla DAFFATI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902960541