Maison à vendre, Manosque (04)

Description

Appartement T4 neuf avec jardin privatif à Manosque Situé à Manosque, ce logement neuf de type appartement T4 offre une surface habitable de 76,07 m² pour un prix de 251 000 euros. Ce bien se distingue par son état neuf et sa livraison prévue au quatrième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace confortable. La surface de 76,07 m² permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine ainsi que des chambres offrant un cadre de vie agréable et bien organisé. Situé en rez-de-chaussée, le logement bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité modérée en fin de journée. Construit en 2028, il répond aux dernières normes en vigueur, avec un classement énergétique A pour le DPE et A également pour les émissions de gaz à effet de serre, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Un jardin privatif de 67 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable et intime, idéal pour profiter de moments en plein air. Ce jardin constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, permettant d'aménager un coin détente ou un espace de jeux pour enfants. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens de confort. Les volets roulants électriques assurent une gestion aisée de la luminosité et de la sécurité. Le double vitrage et la présence de placards intégrés participent à la qualité de vie et à l'optimisation des espaces de rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est également disponible, garantissant un accès rapide et fiable aux services numériques. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, complétant les équipements essentiels du logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO