Appartement à vendre, Bayonne (64)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Bayonne Situé à Bayonne, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 62,66 m² pour un prix de 355 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition est qui assure une luminosité agréable en matinée. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile de 66,16 m² permet une circulation fluide entre les différentes zones de vie. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 7 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif. Livré au premier trimestre 2027, ce bien neuf répond aux normes actuelles de construction. Son classement énergétique est de catégorie A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente performance énergétique et un faible impact environnemental. L'isolation thermique de classe A contribue à un confort optimal tout au long de l'année. Une place de parking intérieure accompagne ce logement, facilitant le stationnement en toute sécurité. La terrasse de 7 m² complète les espaces extérieurs, offrant un cadre agréable pour les moments de détente. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les huisseries performantes participent à la qualité de vie au sein de ce logement. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La résidence est équipée d'un système incendie. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de confort thermique et phonique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN