Maison à vendre, Mansle-les-Fontaines (16)

Description

Voici une maison pleine de charme à Mansle-les-Fontaines, un écrin de tranquillité et de luminosité qui saura séduire les amateurs de confort et de simplicité. Cette belle maison de ville offre une superficie habitable généreuse de 160 m² sur un vaste terrain de 1 412 m². Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, elle associe à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. La propriété se compose de : - **Quatre chambres lumineuses** : De tailles variées, allant de 11 m² à près de 15 m², chaque chambre a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. - **Un séjour confortable** : Avec ses 35,62 m², cet espace est idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. - **Une cuisine séparée et équipée** : Prête à inspirer les plus grands chefs, cette cuisine fonctionnelle vous permettra de préparer vos repas avec facilité. - **Une salle à manger de 19,8 m²** : Parfaite pour de grands repas en famille ou entre amis. - **Deux points d'eau pratiques** : Une salle d’eau moderne est à votre disposition, complétée par deux WC pour plus de confort. - **Un espace bureau** : Idéal pour le télétravail ou pour un coin lecture. Le bien est également doté de caractéristiques supplémentaires qui sauront vous charmer : - **Un garage spacieux pour trois voitures** : Plus de 53 m² d'espace pour vos véhicules ou pour être transformé en atelier selon vos besoins, Portail ainsi qu'un porte de de garage électrique. - **Une cave de 6,5 m²** : Pour stocker votre vin ou conserver vos marchandises à une température idéale. La maison est chauffée au gaz par radiateur, une solution à la fois confortable et économique et toutes les huisseries sont en double vitrage. Commodités et cadre de vie : - Située dans un quartier tranquille et familial, vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, et services divers se trouvent à quelques pas. - Accès facile aux transports en commun pour des déplacements simplifiés vers les grandes villes environnantes. - Mansle-les-Fontaines offre un cadre de vie paisible tout en étant bien desservi, un atout indéniable pour cette maison. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! À un prix attractif de 189 000 €, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous serein et accueillant. Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (180 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Cyrille VERGERAUD 06 58 22 62 30 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 529 792 574 (EI) Ville du greffe : Angouleme Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501823219 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.