Duplex à vendre, Le cap d'agde (34)

Description

À vendre – Charmant T3 mezzanine au Cap d’AgdeEmplacement idéal : au pied du port, à deux pas du Casino, des plages et de toutes les commoditésDécouvrez ce bel appartement T3 en mezzanine au cœur du Cap d’Agde, bénéficiant d’une localisation privilégiée à proximité immédiate du port, des commerces, restaurants et animations. Une opportunité parfaite autant pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou à l’année.Composition du bien :Entrée accueillanteSalle d’eau avec WCSéjour lumineuxCuisine équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-linge)Mezzanine offrant un bel espace nuitUne chambre séparée pour plus de confortCe T2 fonctionnel et bien agencé offre un véritable cocon en bord de mer, idéal pour profiter pleinement du Cap d’Agde en toute saison.Quelques rafraîchissements à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1192 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LALOUM, Tél. : 0660476154, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514465426