Maison à vendre, Pau (64)

Description

Au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie où le séjour et la cuisine ouverte composent un espace chaleureux et convivial. Ouvert sur une terrasse exposée sud-est, sans vis-à-vis et équipée d'un store électrique, le séjour se prolonge naturellement vers le jardin. Aux beaux jours, cet espace extérieur devient un véritable lieu de vie, idéal pour partager un repas, recevoir ses proches ou simplement profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de grands placards aménagés, offrant un confort de rangement appréciable au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète cet espace, dans une organisation simple et fonctionnelle. Édifiée sur une parcelle de 545 m², la maison bénéficie d'un jardin agréable et facile d'entretien, laissant libre cours à vos envies d'aménagement : espace détente, coin potager, aire de jeux ou jardin paysager. Un garage indépendant avec un espace de rangement, un cabanon ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de cette maison. Côté confort, elle est équipée d'un chauffage au gaz et de menuiseries en double vitrage. La cuisine, la salle d'eau ainsi que les revêtements de sols ont déjà été rénovés. Quelques touches de personnalisation permettront à chacun de créer un intérieur à son image, sans engager de travaux importants. Fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir votre futur projet de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 39 22 57, Philippe FONTENIER (EI) Agent Commercial RSAC 390.222.115 Pau. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126647). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/