Maison à vendre, Courcouronnes (91)

Description

Appartement T5 neuf avec jardin à Évry-Courcouronnes Situé à Évry-Courcouronnes, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 114,85 m². Proposé au prix de 395 400 €, il constitue une opportunité intéressante pour un foyer recherchant un logement moderne et fonctionnel dans cette commune dynamique. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce bien permet une organisation optimale des espaces de vie. Le séjour et la cuisine, bien agencés, favorisent un quotidien confortable et adapté aux besoins d'une famille. La surface généreuse assure des volumes agréables, propices à la convivialité comme à l'intimité. Ce logement se situe en rez-de-chaussée avec une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf. L'appartement est en parfait état neuf, construit selon les normes récentes de 2027. Il bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE et un GES classés A, assurant un confort thermique optimal et des coûts maîtrisés. Un jardin privatif de 198,86 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable et intime. Ce cadre extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un coin détente ou un espace de jeux pour les enfants, ce qui constitue un atout rare pour un appartement. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux exigences de confort et de praticité. Les volets roulants électriques et le double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant une excellente connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus, pour un confort quotidien complet. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital garantit un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON