Maison à vendre, Arcachon (33)

Description

Idéalement située dans le très recherché quartier Pereire, à seulement 300 mètres de la plage, cette villa de caractère bénéficie d’un emplacement rare en position dominante, au calme, avec une vue dégagée sur un environnement privilégié. Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 1 000 m², elle développe près de 250 m² habitables et offre un important potentiel de rénovation. Répartie sur deux niveaux, la villa peut accueillir une grande maison familiale ou être divisée en deux appartements indépendants d’environ 125 m² chacun, grâce à ses accès séparés. Un garage et une plateforme élévatrice complètent ce bien aux multiples possibilités. Une opportunité rare à Pereire, alliant adresse premium, volumes généreux et potentiel de transformation, à quelques pas de la plage. Contactez Juliette Rivière pour plus d'informations. DPE D (222) GES B (7) Estimation des coûts annuels : entre 4 170 et 5 690 € par an. Prix de vente : 1 785 000 € Honoraires de 85 000 € soit 5 % à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir plus de renseignements, contacter Juliette RIVIERE Agent Commercial Indépendant N°RSAC 991 931 205 N°RCACO-25-032993 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr