Appartement à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

Au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, au sein d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur construit en 1904, découvrez ce magnifique appartement traversant d'environ 200 m² (188,25 m² Loi Carrez), situé au deuxième étage. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien de caractère offre de superbes volumes sublimés par une hauteur sous plafond de 4 mètres. Il se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un bureau ainsi que de deux dressings. Une cave de 7 m² complète ce bien. Ses vues dégagées sur la ville, les montagnes et la campagne environnante lui confèrent un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien, une belle luminosité et une élégance intemporelle. Le propriétaire cède également son contrat de location pour une place de stationnement au parking Mignet. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 23 lots, dont 7 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 5 327,62 €, comprenant l'eau froide, le chauffage et l'entretien de l'ascenseur. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000€