Maison à vendre, Paimpol (22)

Description

En exclusivité, nous vous proposons cette jolie maison de type Néo Bretonne de 93 m² habitables, située à Paimpol, dans un secteur très calme, proche du Trieux, à environ 4 km du port et de la gare de Paimpol. Cette maison, très bien entretenue, dispose d'un rez-de-chaussée comprenant, un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse exposée sud et ouest, une chambre, une salle d'eau avec wc. Un petit couloir donne accès au garage comprenant une pièce en mezzanine pour le rangement, une buanderie et un atelier. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Un très beau jardin, arboré, engazonné et végétalisé, avec une cour en gravier devant la maison et une grande terrasse à l'arrière complète l'ensemble. Terrain constructible. Assainissement individuel à remettre en conformité. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Jean-Sébastien CARNIELO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880314380 RCP n°59661778 Allianz