Villa à vendre, Montfavet (84)

Description

AGROPARC AVIGNON Visite 3D disponible sur notre site internet. Découvrez cette charmante maisonsituée à Avignon Agroparc, entièrement rénovée à l'intérieur, au coeur d'un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Conçu pour le confort du quotidien, cet espace se prolonge sur un agréable extérieur cosy, joliment aménagé, idéal pour partager des moments de détente. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau moderne, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant un agencement fonctionnel et chaleureux. Un garage complète les prestations de cette maison et apporte un véritable confort grâce à son espace de stationnement sécurisé ainsi qu'à son volume de rangement. Aucun travaux intérieurs ne sont à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur prisé d'Avignon Agroparc, alliant calme, fonctionnalité et proximité des commodités. Elle se compose de : --Rez-de-chaussée Séjour - Cuisine 36.5 m² Dégagement 1 m² Salle d'eau 4 m² WC 1 m² --1er étage-- Palier 0.5 m² Chambre 10.5 m² Chambre 9.5 m² ---Véranda 5 m² ---Garage avec porte automatisée 20 m² ---Terrasse 9 m² ---Climatisation réversible ---Tout-à-l'égout ---Vendu meublé Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1102.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.