Maison à vendre, Saint aygulf (83)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES vous proposent :Maison / villa à vendre - ST AYGULF (83370)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Aygulf, des commerces et des plages, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement agréable et recherché, au sein d’un environnement résidentiel.Édifiée sur un terrain arboré de 1 055 m², la propriété développe une surface habitable d’environ 114 m² répartie sur deux niveaux.Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un water-closet, d’un dégagement ainsi que d’une penderie.Le rez-de-jardin comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un dégagement et un garage.La maison est équipée d’un ascenseur intérieur desservant les deux niveaux. Cet équipement constitue un véritable atout pour les personnes à mobilité réduite, les personnes âgées ou, plus généralement, pour toute personne souhaitant faciliter ses déplacements au sein de l’habitation.À l’extérieur, la propriété dispose de deux terrasses, dont une aménagée sur plots, permettant de profiter pleinement du cadre et du climat méditerranéen. Le jardin, spacieux et arboré, accueille également un cabanon offrant un espace de rangement complémentaire.Les façades ont récemment été refaites et l’isolation des combles perdus a également été réalisée.La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour, mais offre un beau potentiel d’aménagement. Sa configuration, ses volumes, ses extérieurs et sa proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces et le littoral en font une propriété adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.52.02.85.60- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS GRILLET et ASSOCIES NOTAIRES - Notaires à Fréjus - N° SIRET : 38014987200026- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.