Maison neuve à vendre, Léognan (33)

Description

Découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 988 m², idéalement situé en seconde ligne, dans un environnement calme et protégé, à l'abri des nuisances. Ce terrain offre de belles possibilités de construction avec une emprise au sol de 30 % et la possibilité de réaliser une maison à étage, permettant de concrétiser un projet adapté à vos envies. Un garage existant est présent sur la parcelle. Il pourra être conservé et intégré à votre projet ou démoli selon vos besoins. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 801-230355-MAV. Prix terrain : 192 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 132 418 EUR.