Maison neuve à vendre, Biscarrosse (40)

Description

Dans un environnement calme et résidentiel, au sud de Biscarrosse Bourg, venez découvrir ce beau terrain plat de 852 m², idéalement situé en 3? ligne, garantissant tranquillité et intimité. Avec une emprise au sol de 30 %, ce terrain offre la possibilité de réaliser une construction allant jusqu'à 255 m², laissant libre cours à tous vos projets : résidence principale, maison de vacances ou investissement. . Non viabilisé, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 km du centre-ville, des commerces, des écoles et du collège, alliant ainsi calme de vie et proximité des commodités. Familiale et fonctionnelle, cette maison rectangulaire de plain-pied vous séduira par un espace de vie de 50 m² très lumineux avec sa baie vitrée et ses ouvertures, une cuisine ouverte vous permettra de communiquer aisément. Du côté de l'espace nuit, un dégagement dessert 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec rangement, une salle de bain et un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2195-230347-MAV. Prix terrain : 148 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 041 EUR.