Maison neuve à vendre, Léognan (33)

Description

Découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 988 m², idéalement situé en seconde ligne, dans un environnement calme et protégé, à l'abri des nuisances. Ce terrain offre de belles possibilités de construction avec une emprise au sol de 30 % et la possibilité de réaliser une maison à étage, permettant de concrétiser un projet adapté à vos envies. Un garage existant est présent sur la parcelle. Il pourra être conservé et intégré à votre projet ou démoli selon vos besoins. Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, à l'opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendantePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1244-230355-MAV. Prix terrain : 192 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 137 262 EUR.