Maison à vendre, Saône (25)

Description

Iad France - Marie-Ange Keltz vous propose : À Saône, à quelques minutes à pied du centre du village, découvrez cette superbe maison BBC de 2011 sur vide sanitaire, développant 177 m² sur un terrain arboré de 17 ares. Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures et ses prestations de qualité. La pièce de vie, sublimée par un plafond cathédrale, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. La maison offre : - Au rez de chaussée : 1 entrée avec placard aménagé, 1 chambre parentale (avec dressing et salle d'eau privative) donnant accès à une terrasse, 1 WC séparé, 1 buanderie. - A l'étage : 1 mezzanine offrant un vrai espace de circulation et de vie, donnant accès à une terrasse, 3 chambres avec placards aménagés, dont une avec accès à une terrasse, 1 salle de bains avec baignoire et douche italienne, 1 WC séparé. À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement du parc arboré, de la piscine (chauffée par pompe à chaleur indépendante) et d'un environnement offrant un calme absolu. Un véritable cocon de bien-être, où règnent tranquillité et sérénité. Chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, garage double et borne de recharge pour véhicule électrique complètent les prestations de ce bien rare. Une propriété familiale alliant confort, performance énergétique, élégance et qualité de vie. A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Keltz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 953592920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33610722)