Maison à vendre, Joncy (71)

Description

Située au coeur de Joncy, cette maison rénovée en 2022 déploie 180 m² habitables sur une parcelle de plus de 650 m² avec terrasse et jardin piscinable. Ce bien allie charme de l'ancien et prestations contemporaines, idéal pour une quête d'immobilier typique en Bourgogne du Sud. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de plus de 40 m² séduit par son mur en pierre et son plafond à la française. Ce salon-séjour communique avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'extérieur, complétée par un cellier-buanderie. Le premier étage accueille quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Au second niveau, un double plateau déjà isolé sous comble offre un beau potentiel d'aménagement. Une grange à usage de garage complète l'ensemble. A l'extérieur, la terrasse et le jardin aménageable promettent de doux moments en plein air, complétés par des stationnements à l'arrière. Classée A grâce à sa pompe à chaleur et ses panneaux photovoltaïques, la bâtisse garantit un confort écoresponsable. Les commodités du village sont accessibles à pied, à 10 minutes de Saint-Gengoux-le-National, 25 minutes de Cluny et 25 minutes de la gare TGV du Creusot-Montchanin reliant Paris en moins de 2h. Cette maison de ville familiale dévoile une atmosphère rare et chaleureuse. Une découverte sur place permettra d'en apprécier tout le potentiel. DPE : Consommation d'énergie primaire A (67 kWhEP/m².an) et émissions gaz à effet de serre A (2 kg CO/m².an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1110 et 1560 euros pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées. Maxime ROLAND agent commercial - (numéro RSAC 939 245 460 Chalon-Sur-Saône) : 07 69 97 79 17 Maxime ROLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939245460 - Chalon-sur-saone.