Appartement à vendre, Marseille 8ème (13)

Description

ERA Immo du Parc vous propose de découvrir ce superbe appartement T2 de 39 m², situé dans la résidence récente et sécurisée, au coeur du 8ème arrondissement de Marseille sur le secteur Michelet. Cet appartement bénéficie d'une agréable terrasse de 8 m² ainsi que d'un garage privatif en sous sol. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur la terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour un confort optimal. L'espace nuit comprend une chambre confortable, un espace de rangement, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec : * Résidence sécurisée * Ascenseur * Gardien * Digicode * Interphone * Visiophone * Accès PMR * Garage fermé en sous-sol * Terrasse de 8 m² * Double vitrage PVC et volets roulants Son emplacement est un véritable atout : commerces à seulement quelques pas, transports en commun (bus et métro), écoles et principaux axes routiers sont accessibles rapidement, offrant un quotidien pratique et agréable. Les + du bien - Résidence de 2021 - T2 lumineux de 39 m² - Terrasse de 8 m² - Garage privatif couvert - Cuisine aménagée et équipée - Faibles charges comprenant l'eau chaude et l'eau froide - Résidence avec gardien - Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété : 100 euros/mois (eau froide et eau chaude incluses). Taxe foncière : 1 142 euros. Copropriété sans procédure en cours. Nous vous offrons l'estimation de votre bien sur demande. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.