Maison à vendre, Bourg-du-Bost (24)

Description

Maison mitoyenne pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable salle à manger avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, ainsi que d’un salon indépendant. Une chambre avec sa salle d’eau et WC complète ce niveau, apportant un vrai confort de plain-pied. À l’étage, des combles aménageables laissent entrevoir un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet avec terrasse et cabanon, parfait pour les beaux jours. Un second terrain, non attenant à la maison, dispose également d’un cabanon, offrant des possibilités supplémentaires (potager, stockage, loisirs…). Côté prestations : double vitrage, isolation récente, **toiture révisée**, poêle à granulés pour un confort optimal et une consommation maîtrisée, ainsi que des volets traditionnels. Des travaux récents ont été réalisés, vous permettant d’emménager sereinement. Une belle opportunité alliant confort, potentiel et faibles travaux, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Lorna Moulinier, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°92296270900015 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.