Appartement à vendre, Les Gets (74)

Description

Appartement T3 rénové au coeur des Gets Idéalement situé au centre du village des Gets, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la station tout au long de l'année. Les commerces, restaurants et remontées mécaniques sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 56,34 m² profite d'une exposition sud-est qui lui assure une belle luminosité naturelle. L'espace de vie, chaleureux et convivial, réunit le salon et la cuisine ouverte dans une pièce pensée pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables ainsi qu'un coin montagne permettent d'accueillir facilement famille et invités, tandis qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent l'agencement. Entièrement rénové en 2012, l'appartement offre un excellent niveau de confort grâce à ses menuiseries en double vitrage et à son chauffage au sol électrique, complété par des radiateurs. La résidence a également bénéficié d'une rénovation complète la même année avec une isolation par l'extérieur, un élégant bardage en vieux bois et une toiture en bac acier, renforçant à la fois son esthétique alpine et ses performances. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien est prêt à être occupé immédiatement ou à être proposé à la location. Un casier à skis situé en sous-sol vient compléter ses prestations, faisant de cet appartement une excellente résidence secondaire comme un investissement locatif au coeur du domaine des Portes du Soleil. La copropriété comprend 14 lots, aucune procédure n'est en cours et les charges mensuelles s'élèvent à 121 €, incluant l'eau chaude et l'eau froide. La taxe foncière est de 689 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.