Maison à vendre, Fontainebleau (77)

Description

A 10 minutes de Fontainebleau à Grez Sur Loing, LE GRAND VENEUR Immobilier vous propose cette élégante maison contemporaine. Idéalement située dans l'un des villages les plus recherchés du sud de Fontainebleau, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces du quotidien (boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurants, salon de coiffure et services), ainsi que de la gare de Bourron-Marlotte – Grez, accessible en seulement 5 minutes en voiture. Cette dernière, desservie par la ligne R vers Paris Gare de Lyon, dispose d'un parking gratuit, un véritable atout pour les déplacements quotidiens. Édifiée en 2005 sur un magnifique terrain paysager d'environ 1900 m², cette propriété développe 201 m² habitables et repose sur un sous-sol total offrant des prestations particulièrement complètes. Dès l'entrée, un hall avec placard de rangement ouvre sur une spectaculaire pièce de vie cathédrale de 60 m², baignée de lumière, où le volume et la hauteur sous plafond créent une atmosphère remarquable. Une cheminée à granulés et une climatisation réversible viennent compléter cet espace chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, prolongée par un cellier, séduira les amateurs de cuisine et de réception. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale comprenant deux dressings ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un généreux palier, idéal pour aménager une salle de jeux, un bureau ou un salon de lecture, dessert trois belles chambres confortables et lumineuses, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Le sous-sol total constitue un véritable prolongement de la maison avec un garage double équipé de portes motorisées, une cave à vin, une buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une vaste pièce de plus de 60 m², idéale pour le stockage, un atelier ou une salle de loisirs. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la maison bénéficie d'un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, et une aspiration centralisée, garantissant confort et praticité au quotidien. Cette propriété conjugue avec élégance volumes généreux, prestations de qualité et environnement verdoyant, à quelques minutes seulement de Fontainebleau et de sa forêt domaniale. Une adresse où il fait bon vivre, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !