Maison à vendre, Saintes (17)

Description

Au coeur de Saintes, dans le quartier recherché des Arènes, cette maison de 116 m² + 65 m² sur un joli terrain arboré de plus de 1100 m² offre un cadre de vie calme et agréable à proximité de tout. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée, un garage, un atelier, une arrière-cuisine, une buanderie donnant sur le jardin et un cellier, pièces bien précieuses pour une bonne organistion du quotidien. A l'étage, un séjour/salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Face au jardin, la véranda accueille un jaccuzzi. Remise au goût du jour, cette maison sera parfaite pour une famille, le jardin pourra éventuellement accueillir une piscine, un potager... Un environnement idéal, à deux pas des commodités, appelez-moi pour une visite! Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 658 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RD01704055S AIG