Maison à vendre, Neuvillette (80)

Description

Rare sur le secteur: Maison familiale 105 m² - Terrain 3 371m² dont 850m² constructible – DPE C - pompe à chaleur - poêle à bois et faibles consommation énergétiques - Neuvillette NOUVEAUTÉ – L'ALLIANCE IMMOBILIÈRE DE CROISILLES À seulement quelques minutes de Doullens, Frévent, Auxi-le-Château et des principaux axes, découvrez cette maison individuelle de 105 m² habitables, parfaitement entretenue, implantée sur une belle parcelle de 3 371m², dont environ 850 m² sont constructibles. Un bien rare offrant un cadre de vie paisible, de beaux volumes, un excellent confort énergétique et un véritable potentiel de valorisation. Une maison chaleureuse et fonctionnelle. Vous profitez d'une belle pièce de vie traversante d'environ 49 m², lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, avec salon et salle à manger équipés d'un poêle à bois. La cuisine indépendante de 13,27 m², aménagée et équipée, apporte praticité et confort au quotidien. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complète cet espace. L'espace nuit comprend trois chambres situées au niveau inférieur, offrant un confort thermique agréable toute l'année. Deux chambres disposent de rangements intégrés. Une salle d'eau entièrement rénovée avec double vasque et douche moderne complète cet espace. La maison dispose d'équipements récents assurant confort et performance : - Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) - Chauffe-eau thermodynamique - Poêle à bois - Chauffe-eau thermodynamique - Double vitrage PVC - Isolation performante - Adoucisseur d'eau - Fosse septique DPE: C GES: A Estimation des dépenses énergétiques : 929€ à 1257€/an. Un extérieur exceptionnel Vous bénéficiez d'une grande allée en pavée, d'un jardin arboré et entretenu, d'une terrasse plein sud et d'un second espace extérieur exposé nord-ouest. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble pour stockage ou aménagement. Contactez L'Alliance Immobilière de Croisilles au 03 59 80 22 63 pour organiser une visite. maison Neuvillette, maison 110 m² à vendre, terrain 3300 m² Pas-de-Calais, parcelle constructible, maison avec terrain constructible, maison campagne Doullens Frévent, maison avec dépendances, investissement immobilier terrain constructible Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 929.00 € et 1257.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'ALLIANCE IMMOBILIERE : Elodie Vasseur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 102 918 877 RCP AACI/35349/46562 - Argirela- courtage. Envie d'en savoir plus ? Une visite s'impose, contactez-nous rapidement au 03 59 80 22 63.