Villa à vendre, L'Isle-sur-la-Sorgue (84)

Description

L'ISLE-SUR-LA-SORGUE À L'Isle-sur-la-Sorgue, dans un secteur recherché à quelques minutes à pied des commerces et commodités, découvrez cette maison de plain-pied avec piscine, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire en Provence. La maison s'organise autour d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, baigné de lumière et donnant directement sur la terrasse et la piscine, parfait pour profiter de l'art de vivre provençal. Elle propose 3 chambres de plain-pied, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne. Une dépendance de plain-pied indépendante avec 2 chambres offre un espace idéal pour accueillir famille, amis, ou envisager un usage locatif. Côté extérieur : un carport pouvant accueillir deux véhicules et un garage de 50 m², pour un bel espace de rangement. Un bien pensé pour le confort et la maîtrise des charges : panneaux solaires, pompe à chaleur, plancher chauffant rafraîchissant, forage et adoucisseur d'eau assurent autonomie énergétique et confort toute l'année, été comme hiver. À proximité immédiate de L'Isle-sur-la-Sorgue à pied, entre commerces, marché provençal et vie de village, cette propriété conjugue confort de plain-pied, piscine, performance énergétique et emplacement de choix. Maison disponible à partir de février 2027. Elle se compose de : ---Maison principale--- 165 m² Séjour avec cuisine ouverte 71 m² Buanderie 10 m² Dégagement 10 m² Chambre 13 m² Chambre 13 m² Salle de bain 9 m² WC 2 m² Suite parentale, dressing et salle d'eau 32 m² ---Gîte--- 50 m² Séjour avec cuisine 22 m² Chambre 13.5 m² Chambre 10 m² Buanderie 4 m² Salle d'eau avec WC 4 m² --- Piscine 8 x 4 - coque - filtration verre - volet roulant - chauffée --- Garage 50 m² --- RT 2012 --- Tout-à-l'égout --- Plancher chauffant/ rafraichissant --- VMC Double flux --- Forage --- Arrosage automatique --- Panneaux solaires Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.