Maison à vendre, Evian-les-Bains (74)

Description

Stéphane HARAN vous propose ce bien : Vous recherchez un appartement avec vue lac? Ne faîtes pas cette erreur venez plutôt visiter cette villa jumelée d'un côté sur les hauteurs d' Évian-les-Bains dans un environnement recherché et avec une vue panoramique sur le Léman à couper le souffle! Cette maison d'habitation en triplex récente construite en 2019 est un véritable balcon sur la commune d'Evian. D'une surface de 102m² (surface au sol 121m²) bien pensée, elle offre 5 pièces dont 3 chambres et 3 salles d'eau, avec un séjour agréable, idéal pour une vie familiale confortable ou une résidence secondaire de qualité. Au niveau inférieur 1 bureau ou chambre supplémentaire, 1 buanderie, 2 salles d'eau. Au niveau principal 1 séjour/salle à manger avec cuisine américaine de 43m² l'ensemble avec accès balcon/terrasse de 20m² surplombant le lac coté nord et accès jardin coté sud. Au niveau supérieur 3 chambres équipées de la climatisation, 1 salle d'eau avec WC et l'accès à une toiture terrasse unique de 55m² offrant une vue plongeante sur la commune d'Evian et le lac Léman. La villa est en parfait état et l'isolation est très bonne (DPE en C), huisseries PVC double-vitrage, volets roulants aluminium, PAC, murs en ossature bois, climatisation split murale réversible, fibre optique, résidence de 9 lots sécurisée. Charges de copropriété 600 euros/an. N'attendez pas pour une visite! Stéphane Haran immo [email protected] Tél: 06.50.74.63.83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\r Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr