Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 68,81 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le prix affiché est de 965 000 €, correspondant à un investissement dans un logement moderne et bien conçu. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement permet une organisation optimale des espaces. La surface utile de 74,31 m² assure un agencement pratique, avec un séjour et une cuisine qui s'adaptent aisément aux besoins quotidiens. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, facilitant la vie familiale ou en colocation. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant un ensoleillement agréable en matinée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L'état intérieur est neuf, et la performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente isolation thermique et phonique. Un balcon de 11 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de l'air libre et d'une vue dégagée. En complément, un parking intérieur est inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique dans cette commune dynamique. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, un double vitrage et des placards intégrés. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude courante garantissent un quotidien agréable. L'équipement comprend également un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme, assurant la sécurité et la tranquillité des occupants. L'accessibilité est pensée pour tous avec un accès PMR, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et complet, répondant aux besoins variés des résidents. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN