Appartement à vendre, Neuilly-sur-Seine (92)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce T2 neuf de 54,07 m² habitable est proposé au prix de 680 000 €. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un secteur urbain dynamique. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement présente une surface utile de 58,57 m². L'agencement optimise l'espace pour un usage quotidien agréable : un séjour convivial, une chambre intime, une salle d'eau et des WC séparés. La présence d'un balcon de 9 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, apportant un espace supplémentaire pour profiter de l'air libre. Le logement se trouve au premier étage et bénéficie d'une exposition nord-est, idéale pour une luminosité douce en matinée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 9 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en milieu urbain. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau fonctionnelle, des WC indépendants, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Le confort est renforcé par des volets roulants électriques, un double vitrage performant, un placard intégré pour le rangement, et une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles de tous niveaux et des espaces verts contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN