Appartement à vendre, Villejuif (94)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Villejuif Situé à Villejuif, ce appartement T3 neuf de 55,4 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel au prix de 356 802,76 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose une organisation optimisée des espaces. La surface habitable de 55,4 m² permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine ouverte, tandis que les chambres offrent un espace intime et confortable. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'agencement intérieur, répondant aux besoins quotidiens d'une famille ou d'un couple. Livré au deuxième trimestre 2028, ce bien neuf respecte les normes actuelles de construction. Son état impeccable garantit un confort immédiat à la livraison. Le diagnostic de performance énergétique classe ce logement en catégorie A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'une faible empreinte carbone. Une terrasse de 4,94 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité et à proximité directe du logement. Le confort est renforcé par la présence d'équipements modernes : volets roulants électriques, double vitrage, placards intégrés pour un rangement optimisé, ainsi que la fibre optique et l'internet haut débit pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties par les installations neuves. La sécurité et l'accessibilité ne sont pas en reste avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme intégrés. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un ascenseur desservant l'étage. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien et valorise l'emplacement. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO